Hochwertige Neubau-Villa direkt am Zentrum und dem luxuriösen Yachthafen Cala d’Ors
Diese moderne Neubau-Villa liegt in einer exklusiven Lage zwischen dem luxuriösen Yachthafen und dem vielseitigen Zentrum Cala d’Ors. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Restaurants sowie alle weiteren Annehmlichkeiten und Freizeitangebote der Hafenpromenade als auch die Läden und Lokale der Innenstadt ganz bequem zu Fuß! Verteilt auf drei Etagen (Unter-, Erd- und Obergeschoss) erwarten Sie eine raffinierte Raumaufteilung und eine überaus spektakuläre Architektur mit hochwertiger Bauweise durch den sehr erfahrenen lokalen Bauherren und Verkäufer. Besonderes Highlight der Villa ist die ca. 70 m² große Dachterrasse mit Blick Richtung Yachthafen, über die Dächer Cala d’Ors und die Berge in weiter Ferne, auf welcher zudem eine Pergola – ideal zur Gestaltung eines gemütlich Lounge-Bereiches – als Teil des Gebäudes und in die Architektur mit eingebunden, errichtet worden ist. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich – hell und lichtdurchflutet durch sehr große, bodentiefe Schiebefenster, welche einen fast nahtlosen Übergang zum beachtlich-gestalteten Terrassenbereich mit Pool und Garten in Süd-Ausrichtung schaffen. Der Kochbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten der Marke Bora und Siemens ausgestattet. Das Panorama-Fenster in der Küche bietet außerdem einen fantastischen Weitblick auf die Berge der Umgebung! Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separater Raum nutzbar als Büro oder auch als Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere, großzügige Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite und eindrucksvollem Layout. Zudem haben Sie vom Flur aus Zugang auf eine große Terrasse im Obergeschoss mit Blick in den Garten sowie von dort aus wiederum Zugang auf die oben beschriebene Dachterrasse mit Lounge-Bereich und Panorama-Blick. Abgerundet wird das Raumangebot im Untergeschoss des Hauses (neben den notwendigen Flächen für die Pool- und Haustechnik sowie diverse Abstellmöglichkeiten) durch einen Garagenplatz für mehrere Fahrzeuge, eine Waschküche, ein zusätzliches Badezimmer und einen eindrucksvollen Weinkeller im rustikalem, traditionellem Stil mit Gewölbedecke – perfekt für Weinliebhaber! Des Weiteren ist die Villa mit einem raffinierten Haustechnik-System ausgestattet, bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe zum Betrieb der Fußbodenheizung und Warmwasser-bereitung (inkl. Warmwasserspeicher) sowie einem separaten Klima-System mit Außengeräten und stilvollen Lüftungsauslässen im Innenbereich. Die Villa wurde erst kürzlich unter Verwendung exquisiter Materialien und Fabrikate mit viel Liebe zum Detail fertiggestellt. Durch die verschiedenen offenen und auch überdachten Terrassenbereiche, verteilt auf den unterschiedlichen Geschossen, entsteht eine imposante, moderne Architektur, welche durch die bezaubernde Beleuchtung am Abend und bei Nacht noch zusätzlich hervorgehoben wird. Fragen Sie gerne und jederzeit weitere Informationen sowie die Pläne bei uns an!
