Neubau-Villa mit hochwertiger Ausstattung und vielen Details am Naturpark Mondragó nahe dem Strand S’Amarador
In einem ruhigen Wohngebiet am Naturpark Mondragó liegt diese Neubau-Villa in fußläufiger Nähe zum idyllischen Naturstrand S’Amarador. Die Villa besticht neben der Traum-Lage durch ihre moderne Architektur mit hochwertiger Bauweise und vielfältigen Ausstattungsdetails bei Verwendung feinster Materialien und Produkte wie Marmor im Innen- und Außenbereich, Echtholzböden, Naturstein, Mikrozementputz, Technal, Geberit, Miele, Olivari und vieles mehr. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einen – über raffinierte, transparente Schiebetüren getrennten – Küchenbereich mit eingebauter Küche der Marke Nobilia, zusätzlich ausgestattet mit integrierter Kaffeemaschine und Weinkühlschrank, sowie ein Hauswirtschaftsraum und Technikraum mit separatem Hauseingang. Eine Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit Bad en Suite runden das Raumprogramm des Erdgeschosses ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie ein großzügiges Hauptschlafzimmer ebenfalls mit Bad en Suite. Alle Schlafzimmer verfügen über hochwertige Einbauschranksysteme mit integrierter Beleuchtung und Bewegungssensor. An allen bodentiefen Fenstern sind elektrische Innenrollos angebracht. Im Aussenbereich erwartet Sie ein pflegeleichter, mediterran angelegter Garten in Süd-Ausrichtung mit großzügiger Terrasse, teilweise überdacht, und Zugang zum ca. 30 m2 großen Pool, gefliest im balinesischem Stil, mit Außendusche (Kalt- und Warmwasser). Zudem gibt es diverse Terrassen- und Balkonbereiche im Obergeschoss, teilweise ausgestattet mit elektrischen Markisen, sowie eine geräumige Dachterrasse mit Anschlüssen für eine mögliche Sommerküche und Blick über die Umgebung bis zum Meer. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Beleuchtungskonzept der Villa sowohl im Innenbereich als auch im Außenbereich inklusive der Poolbeleuchtung. Ein Stellplatz mit Platz für zwei PKW und elektrischem Auffahrtstor rundet das Angebot dieser Traum-Villa ab. Das gesamte Grundstück ist mit einer Natursteinmauer und Corteen- Stahl-Elementen sowie teilweise mit sogenannten „Brezo“ eingezäunt. Auch eine Alarmanlage mit Kameras sowie eine Gegensprechanlage mit Video und Smartphone-Applikation ist vorhanden. Des Weiteren ist die Villa mit einem raffinierten Haustechnik-System ausgestattet, bestehend aus einer Luft-Wärmepumpe zum Betrieb der Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mit zusätzlicher Solaranlage sowie separatem Klima-System mit Außengeräten und stilvollen Lüftungsauslässen innerhalb der Villa.
